租房合同没有约定违约金如何处理的

法律分析：
（1）即便租房合同未约定违约金，依据法律，一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任。这是基于法律对合同履行的保障。
（2）损失赔偿额以违约造成的损失为依据，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时可预见的损失范围。
（3）在实际情况中，承租人提前退租，出租人能要求赔偿找新租客期间的租金损失；出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的合理费用。
（4）若双方就赔偿无法协商一致，可通过诉讼或仲裁，由裁判机构按实际损失确定赔偿数额。

提醒：
遇到此类违约赔偿问题，需保留好相关费用支出凭证。不同案情赔偿情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确损失范围。守约方要清楚因对方违约所遭受的损失，如承租人提前退租，出租人需确定重新找租客期间的租金损失；出租人提前收回房屋，承租人要明确另寻房屋的合理费用等。

（二）积极协商赔偿。双方先尝试就赔偿问题进行沟通协商，争取达成一致意见。

（三）考虑法律途径。若协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁解决，让裁判机构依据实际损失确定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.即便租房合同没约定违约金，一方违约时，守约方也能要求违约方担责。
2.违约致对方损失，赔偿额应与违约损失相当，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。
3.如承租人提前退租，出租人可索赔找新租客的租金损失；出租人提前收房，承租人可索赔另找房的合理费用。
4.双方协商赔偿不成，可诉讼或仲裁，由裁判机构定赔偿额。
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结论：
租房合同未约定违约金，守约方也能要求违约方担责，按实际损失赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定致对方损失，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。如承租人提前退租，出租人可要求赔偿找新租客期间的租金损失；出租人提前收房，承租人可要求赔偿另找房的合理费用。若双方就赔偿协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，裁判机构会依实际损失定赔偿额。若您在租房中遇到类似违约问题，不知如何维护权益，可向我或专业法律人士咨询。
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租房合同未约定违约金，一方违约时守约方仍能要求违约方担责。法律规定，违约造成对方损失的，赔偿额应相当于违约造成的损失，含履行合同可获利益，但不超违约方订约时预见或应预见的损失。
1.具体情形下，承租人提前退租，出租人可要求赔偿重新找租客期间的租金损失；出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的合理费用。
2.若双方就赔偿协商不一致，可通过诉讼或仲裁解决，由裁判机构依实际损失确定赔偿数额。

建议守约方在违约情况发生时，及时收集相关损失证据，以便在后面协商或法律程序中维护自身权益。双方也可在签订租房合同时，对违约金等违约条款进行明确约定，减少纠纷。